Хорошёво-Мнёвники - административный район Москвы. Расположен в северо-западной части города. Считается одним из самых живописных участков столицы. По площади и количеству населения Хорошёво-Мнёвники занимает 10-е место среди всех районов. Площадь - 1781 га, количество проживающих граждан - 170 724 человека. Примечателен тот факт, что порядка 760 га из всей территории отведено под Серебряный бор и Мнёвниковскую пойму р. Москвы. В состав района также входят пос. Главмосстроя и дер. Терехово.


Главные автомобильные магистрали: ул. Мнёвники, Звенигородское ш., ул. Народного Ополчения, ул. Живописная, ул. Берзарина, пр. Маршала Жукова. Согласно муниципальной программе развития этого региона, запланировано значительное улучшение транспортной инфраструктуры - строительство новых мостов через реку, реконструкция некоторых улиц, вопрос метро. Стоить отметить, что станций метрополитена пока в Хорошёво-Мнёвники нет, ближайшие - "Хорошёво" и "Зорге" расположены в соседнем р-не.

Около 70% площади района имеют живописные виды на р. Москву, что безусловно положительно влияет на экологию и эстетический облик. Кроме доступа к водоему, в западной части находится величественный Серебряный бор – охраняемая природная территория с живописными ландшафтами, каскадом озер и благоустроенными участками для отдыха или занятий спортом на свежем воздухе.

Ближайшие станции метро:
Хорошёво, Зорге.
Районы рядом:
Строгино, Щукино (СЗАО), Крылатское, Филевский Парк (ЗАО), Пресненский (ЦАО), Хорошевский (САО).
Достопримечательности:
Серебряный Бор, Храм Живоначальной Троицы, Храм-часовня Георгия Победоносца, Храм иконы Божией Матери "Споручница Грешных", исторические памятники, Живописный мост.
До центра города:
14,5 км; на автомобиле - 17 минут с учетом пробок.

История района

Первое известное название этой территории - "Ходынский Луг". Местным правителем в те времена значился князь Дмитрий Донской. Имя "Хорошёво" было присвоено деревне только в XVI веке. Около 230-ти лет, примерно, с 1631 по 1861 гг., село было плацдармом для развлечений знати, излюбленным местом для псовой и соколиной охоты. Как утверждают некоторые истории, живописная местность привлекла внимание Ивана Грозного, который и дал деревне название Хорошёво.

Поселение "Мнёвники" находилось по соседству, на левом берегу реки Москвы. Название деревни образовано от народного названия ловцов налима - рыбы "мни". В древние времена, эта местность была сплошным рыболовецким хозяйством.

Полноценное освоение этих территорий было начато в 1960-х годах, в период развертывания массового жилого строительства. На территории бывших деревень начали появляться крупные массивы и объекты инфраструктуры. В конце 90-х был образован СЗАО с несколькими временными городскими округами в его составе. С 1995-го года м/о Хорошёво-Мнёвники был переформатирован и получил статус района столицы.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Хорошая экология и соседство с Серебряным бором. Богатое историческое наследие в виде памятников и прочих достопримечательностей. Доступные цены на покупку и аренду недвижимости.

Минусы. Отсутствие метрополитена. Частые квартирные кражи - район "лидер" СЗАО по этому печальному показателю. Плохое качество дорожного покрытия на некоторых магистралях.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
8
5
3
1
1
0
0
Чем не нравится этот район
4
4
2
1
1
1
0

Оценка района и отзывы

3,4
На основе 8 оценок местных жителей
Экология  3,1
Уровень правопорядка  3,1
Транспортная развязка  3,1
Инфраструктура  3,8
Благоустройство  3,3
Условия для детей  3,7
Спорт и отдых  3,9
Стоимость жизни  3,4
ЖКХ  3,0
Досуг  3,4

Распределение оценок
0%
50%
50%
0%
0%

Рынок недвижимости

28 квартир в продаже, из них:
18 % - 1 комнатные
43 % - 2-x комнатные
29 % - 3-x комнатные
11 % - 4+ комнатные
0 квартир для аренды, из них:
0 % - 1 комнатные
0 % - 2-x комнатные
0 % - 3-x комнатные
0 % - 4+ комнатные

Жилой фонд весьма разнообразен. Кроме традиционных спальных кварталов еще на территории р-на расположен первый в столице поселок таунхаусов "Годуново" и молодёжный проект ЖК "Атом". Большинство жилых домов назвать старыми можно только с натяжкой - время их постройки 1970-1980 гг. Возведение комфортабельных новостроек осуществляется в наши дни.

Хорошёво-Мнёвники отличают доступные и демократические цены на жилую недвижимость. Достаточно много предложений в сегменте "эконом" и "комфорт". Ориентироваться при покупке жилья можно по среднему арифметическому: 1-комнатная квартира стоит порядка 6 млн. руб., 2-комнатная – от 6,5 млн., а за 3 комнаты нужно заплатить от 8,5 миллионов. Арендовать жилье можно тоже относительно выгодно - от 25 тыс. рублей за 1-комнатную и от 30 тысяч за 2-комнатную квартиру.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
17 677 557 руб.
  • 1-комн квартиры
10 566 078 руб.
  • 2-комн квартиры
18 211 806 руб.
  • 3-комн квартиры
24 254 787 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
0
  • 1-комн квартиры
0
  • 2-комн квартиры
0
  • 3-комн квартиры
0

Новостройки в районе Хорошёво-Мнёвники

Также смотрите районы: